首页 >娱乐

楼市评论好政策尚需好执行

2019-06-09 04:26:36 | 来源: 娱乐

宝宝咳嗽怎么治
宝宝咳嗽怎么治
宝宝咳嗽怎么治

先创了个20.6%的全国房价涨幅后,北京宣布要在两年内供应7万套自住型商品住房,套型面积要求在90平方米以下,不得超过140平方米。

这让人不由得想起1997年香港首任特首董建华提出的“八万五计划”。1984年—1997年,香港房价年平均增长超过20%,中环、尖沙咀等中心区域每平方米房价高达十几万港元,而当时香港大多数人的年薪仅十几万港币甚至不足十万港币。为了平抑高涨的房价,董建华提出每年兴建8.5万套公屋作为长远建屋目标,而当时每年私人住宅的供应量只有两万套左右。方案公布后,香港房价应声而落,一直跌到2003年才从泥泽中缓慢爬了出来。只是北京这7万套公布后,这里的楼市静悄悄。

其实北京也好、董特首也好,逻辑都很清楚,供需问题供应解决,增大供应,让市场从供不应求变成供大于求,让所有涨价的投机投资预期都粉碎在超规模的供应面前。只是北京没有香港大方,两年7万套自住型商品房供应只能到年新房销售量的四五成,且根据目前发布的地块看,多半都位于偏远的六环之外,自然影响力也没有“八万五计划”巨大。本报调查中,刚需们竟然普遍认为这些房子跟自己无关。这样的结果,不知道有关部门推出此计划时是否想到了。

按照住建委官员的说法,自住型商品住房的出台本是为解决夹心层置业难问题,这些人的收入买不起高端房,又买不了保障房,但要让这些人心甘情愿住到比经济适用房、两限房还要遥远的六环外,估计接受起来也够呛。

全域旅游看湖南张家界:天生旅游地的后天逻辑
2014山东教师资格证考试科目
坚持爬山抗衰老

猜你喜欢